Investiční nemovitosti – prodej
e-Finance připravuje pro investory, kteří chtějí přímo vlastnit investiční výnosovou nemovitost menší investiční příležitosti v podobě nákupu nemovitosti v ceně zpravidla od 2 do 30 mil. Kč.
Co je smyslem investice do nemovitostí? Výnos potažmo zhodnocení investovaných prostředků v případě investic do nemovitostí má dvě části.
První důležitou částí je pravidelný výnos v podobě nájemného. V případě investičních nemovitostí e-Finance nabízených k prodeji se tento roční výnos pohybuje mezi 3 až 4,5% z hodnoty nemovitosti. Tento výnos se každoročně valorizuje o inflaci a tudíž se dá předpokládat, že po cca pěti letech se tento výnos bude blížit k 5% ročně.
Druhou částí zhodnocení je růst tržní hodnoty nemovitosti. Hodnota nemovitostí v dlouhodobém horizontu vždy roste. Například od roku 2010 cena nemovitostí v dlouhodobém horizontu vzrostla o více než 120% (zdroj: HB Index), tzn. v průměru o cca 10% rok.
TZn. pokud investiční nemovitost koupíte dnes a prodáte např. za deset let, je pravděpodobné dle historických ukazatelů, že se její cena během těchto deseti let navýší o více než 50%, spíše se bude blížit dvojnásobné hodnotě. A v tomto mezidobí ještě inkasujete pravidelný nájem.
Aktuální nabídka investičních nemovitostí do přímého vlastnictví
Skupina e-Finance připravila pro investory do nemovitostí následující nabídku investičních nemovitostí, které ve většině případů jsou již pronajaty za tržní nájemné. e-Finance nabízí také služby spojené se správou investičních nemovitostí, takže vlastnictví investiční nemovitosti může být pro Vás zcela bez starostí.
Nájemní domy a byty v Brně
Novostavba se třemi byty v Bílovicích nad Svitavou
![Prodej domu se třemi byty Bílovice nad Svitavou](https://www.e-finance.eu/wp-content/uploads/2023/02/bilovice-rd.jpg)
Nemovitosti k rekonstrukci
Rodinný dům se zahradou v Omicích u Brna
![](https://www.e-finance.eu/wp-content/uploads/2023/02/omice.jpg)
Investiční apartmány v Jeseníkách, Horní Lipová, Lipová Lázně, kolaudováno: 2018
Investiční apartmán 1+kk (č.11) v Jeseníkách - Horní Lipová
![](https://www.e-finance.eu/wp-content/uploads/2023/02/lipova.jpg)
Investiční apartmán 2+kk (č.13) v Jeseníkách - Horní Lipová
![Apartmán 2+kk (č.13) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení](https://www.e-finance.eu/wp-content/uploads/2023/02/lipova.jpg)
Investiční apartmán 2+kk (č.14) v Jeseníkách - Horní Lipová
![Apartmán 2+kk (č.14) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení](https://www.e-finance.eu/wp-content/uploads/2023/02/lipova.jpg)